La FNAIM garantie le professionnalisme et le sérieux de notre agence immobilière.

Vivre à paris est adhérant de la FNAIM : 1ère organisation professionnelle de l’immobilier en France. En tant que syndicat professionnel, la FNAIM garantie au mieux les intérêts des clients des agences immobilières adhérentes. 

Au travers de ses contrôles et de ses audites, la FNAIM est le garant du professionnalisme et de l’éthique de ses membres. Chaque adhérent est obligatoirement détenteur d’une carte professionnelle délivrée par la Préfecture attestant qu’il remplit toutes les exigences réglementaires.

Tout au long de sa carrière, le professionnel FNAIM bénéficie de formations continues pointues sur le plan juridique, technique et fiscal. Grâce à la FNAIM, les agences immobilières membres bénéficient d’une assistance juridique sur tous les sujets de l’immobilier, des plus complexes au plus récents.

La FNAIM et la Caisse de Garantie de la FNAIM assure la garantie financière des fonds déposés par nos clients. Nos clients ont aussi la garantie que nous sommes couverts par une assurance de responsabilité civile professionnelle délivrée par une société d’assurance leader en Europe.

Entrer chez un agent immobilier FNAIM, c’est trouver une écoute attentive et un accueil de qualité. Son objectif ? Satisfaire au mieux votre demande et ce, dans les plus brefs délais.

Vivre à Paris a été récompensé par la FNAIM pour ses initiatives prises dans le domaine de la transaction immobilière. Cette reconnaissance de la FNAIm est une garantie supplémentaire pour vous. En vous adressant à Vivre à paris pour acheter ou vendre un bien immobilier, vous êtes sur de faire le bon choix et de vous adresser à un professionnel formé et éthique.

Ce qu’il faut savoir sur le métier d’agent immobilier.

L’agent immobilier est un intermédiaire entre un vendeur et un acheteur. La profession est réglementée par la loi Hoguet du 2 janvier 1970, par le décret 72-678 du 20 juillet 1972 et par le décret 2005-1315 du 21 octobre 2005.

L’agent immobilier a :

• Un rôle économique = évaluer le bien.
• Un rôle commercial = commercialiser le bien et négocier au mieux des intérêts de chacun la vente.
• Un rôle de conseil = diriger ses clients vers le meilleur choix.
• Un rôle de rédacteur d’actes = promesse de vente, compromis de vente.

L’agent immobilier doit défendre les intérêts des 2 parties, le vendeur et l’acheteur. En tant que professionnel, il a l’obligation d’informer ses clients en toute transparence et de vérifier les informations qu’il donne.

Pour exercer, l’agent immobilier doit être titulaire d’une carte professionnelle délivrée par les préfecture de police. Vivre à Paris est titulaire d’une carte transaction sur immeubles et fonds de commerce N° T11513, délivré par la Préfecture de Police de Paris.

Un agent immobilier n’a pas le droit de commercialiser un appartement sans un mandat du propriétaire. Toute les sommes qu’il percevra pour son travail doivent être noté sur le mandat. Il ne peut encaisser aucune somme avant la signature définitive de la vente chez le notaire. Les sommes remises au moment du compromis de vente seront bloquées sur un compte séquestre qui doit être couvert par une assurance.

Tout ce que fait un agent immobilier doit être noté sur des registres qui permettent à la FNAIM (ou une autre caisse de garantie) et à la Préfecture de Police de contrôler que tout est en règle avec la loi.

Vivre à Paris respecte scrupuleusement toutes ses obligations et à mis en place des procédures d’assurance qualité avec de vérifier que tous ces collaborateurs agissent dans le respect de la loi.

Si vous avez une question ou si vous souhaitez nous signaler le moindre problème vous pouvez vous adresser à tout moment au Gérant de la société :

Alain Cartraud : par téléphone au 01.44.54.97.97 ou par mail.