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Evolution des taux d’intérêt au 1er trimestre 2008

Au 1^er trimestre 2008, les taux d’intérêt à long terme des marchés financiers se stabilisent à un niveau beaucoup plus faible qu’en milieu d’année 2007. Ils devraient rester proches du niveau actuel (4,20 % à 4,25 % pour le taux à 10 ans) compte tenu de la situation économique actuelle, de la politique des Banques centrales et de l’incertitude sur les performances des marchés boursiers.

Les taux des prêts immobiliers ont continué de monter en janvier 2008 par rapport à décembre 2007, toutefois cette hausse est relativement faible (0,10 % environ) et ne devrait pas se prolonger durant les prochains mois. Le taux fixe d’un emprunt immobilier se situe actuellement à 4,75 % à 20 ans et 4,85 % à 25 ans, et devrait rester proche de ce niveau jusqu’en fin d’année 2008.

Pour votre achat immobilier, le site meilleurtaux.com, rappelle que les acheteurs vont profiter de la mesure de déduction des intérêts d’emprunt : ce cadeau fiscal, qui peut atteindre 3 000 euros pour un couple avec un enfant, est équivalent à une baisse du taux d’environ 0,40 % sur la durée du prêt, et de plus de 1,60 % sur les cinq premières années.

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